MaPrimeRénov’ : mode d’emploi, par geste ou rénovation d’ampleur

Publié le 23 avril 2026

Par geste, rénovation d’ampleur, revenus, RGE, devis : MaPrimeRénov’ a son vocabulaire. Voici comment elle fonctionne, et comment choisir le parcours qui correspond à votre projet.

Cet article est pour vous si vous êtes :

un propriétaire occupant ou un propriétaire bailleur qui prépare des travaux ;
un copropriétaire ou un membre du conseil syndical ;
un professionnel ou un gestionnaire de patrimoine qui veut comprendre ce que finance l’aide.

MaPrimeRénov’ en bref

MaPrimeRénov’ est une aide de l’État pour financer des travaux de rénovation énergétique, gérée par l’Anah et accessible via le service public France Rénov’. Elle s’adresse à tous les propriétaires, qu’ils occupent leur logement ou qu’ils le louent. Son montant dépend des travaux choisis et des revenus du foyer.

Deux parcours, deux logiques

La rénovation par geste

Vous changez un équipement précis, par exemple votre système de chauffage avec l’installation d’une pompe à chaleur. L’aide prend la forme d’un forfait, qui varie selon le niveau de revenus. C’est le parcours le plus simple, pour un projet ciblé.

La rénovation d’ampleur

Vous engagez un projet global qui améliore nettement la performance du logement. Les conditions sont plus exigeantes :

un gain d’au moins 2 classes énergétiques (DPE) ;

au minimum deux travaux d’isolation parmi les murs, les fenêtres, les sols ou la toiture ;

pas de chauffage aux énergies fossiles après travaux, les systèmes au fioul ou au charbon devant être remplacés ;

un accompagnement obligatoire par Mon Accompagnateur Rénov’, qui suit le projet sur les plans technique, financier et administratif.

Les travaux peuvent être réalisés en deux étapes, sans dépasser 5 ans. En contrepartie, l’aide est nettement plus élevée, et peut couvrir jusqu’à 90 % du coût des travaux selon les revenus.

	Par geste	Rénovation d’ampleur
Le projet	Un équipement précis, par exemple une pompe à chaleur	Un projet global : au moins 2 travaux d’isolation et 2 classes énergétiques gagnées
L’aide	Un forfait, selon les revenus du foyer	Jusqu’à 90 % du coût des travaux, selon les revenus
L’accompagnement	Conseil gratuit de France Rénov’	Mon Accompagnateur Rénov’, obligatoire
Idéal pour	Un projet ciblé	Un logement énergivore à rénover en profondeur

Qui peut en bénéficier ?

un logement construit depuis au moins 15 ans (France métropolitaine) ;

une résidence principale, occupée au moins 8 mois par an pour la rénovation d’ampleur ;

des travaux réalisés par une entreprise certifiée RGE, comme CEPGO SOLUTIONS ;

une demande déposée avant les travaux, avec les devis.

Les revenus : quatre catégories

Les ménages sont classés en quatre profils, identifiés par une couleur : bleu (revenus très modestes), jaune (modestes), violet (intermédiaires) et rose (supérieurs). Plus les revenus sont modestes, plus l’aide est élevée. Les plafonds diffèrent en Île-de-France et dans les autres régions : un conseiller France Rénov’ confirme votre catégorie.

Les étapes de la démarche

Vous contactez un conseiller France Rénov’ pour définir votre projet.
Pour une rénovation d’ampleur, vous choisissez Mon Accompagnateur Rénov’.
Vous déposez votre demande avec les devis d’une entreprise RGE.
Vous faites réaliser les travaux, une fois la demande acceptée.
Vous envoyez les factures pour obtenir le versement de l’aide.

MaPrimeRénov’ et les autres aides

MaPrimeRénov’ se cumule avec les CEE, les aides locales, l’éco-prêt à taux zéro et la TVA à taux réduit de 5,5 %. C’est cette combinaison qui fait baisser le reste à charge.

Copropriétés et professionnels

Les copropriétés disposent d’un dispositif dédié, MaPrimeRénov’ Copropriété, pour les travaux des parties communes : tout est détaillé dans notre guide pour les syndics et conseils syndicaux. MaPrimeRénov’ concerne les logements : pour un bâtiment tertiaire, un commerce ou un site d’activité, ce sont les CEE qui s’appliquent.

Les erreurs à éviter

Signer un devis ou commencer les travaux avant d’avoir déposé la demande.

Confondre les deux parcours. Un projet de chauffage seul relève du geste, un projet global de l’ampleur.

Faire appel à une entreprise non RGE. L’aide n’est alors pas accordée.

Oublier l’engagement d’occupation. En rénovation d’ampleur, le logement doit rester occupé pendant 3 ans après l’acceptation de la demande.

À retenir

Deux parcours : le geste pour un projet ciblé, l’ampleur pour une rénovation globale.
Le montant dépend des travaux et de la catégorie de revenus du foyer.
Entreprise RGE et demande avant les travaux : deux conditions incontournables.
MaPrimeRénov’ se cumule avec les CEE, l’éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 %.

Vous avez un projet ? Estimez-le en 2 minutes : décrivez votre projet et nous revenons vers vous avec des pistes adaptées.

Questions fréquentes

Puis-je en bénéficier si je loue mon logement ?
Oui, les propriétaires bailleurs peuvent en bénéficier. Les conditions dépendent du parcours choisi.

Faut-il être accompagné ?
C’est obligatoire pour une rénovation d’ampleur. Pour un geste, vous pouvez vous faire conseiller gratuitement par France Rénov’.

Peut-on faire les travaux en plusieurs fois ?
Oui, en rénovation d’ampleur : deux étapes maximum, sans dépasser 5 ans.

Combien vais-je toucher ?
Cela dépend de vos travaux et de vos revenus. Seul un dossier chiffré sur devis donne le montant exact.

Un projet de rénovation ?

CEPGO SOLUTIONS est qualifiée RGE (QualiPV, QualiPAC) et vous accompagne dans vos démarches d’aides, du devis au dossier, partout en Auvergne-Rhône-Alpes. Particulier, copropriété, bailleur : décrivez-nous votre projet.

Estimer mon projet contact@cepgo.fr
Échange gratuit et sans engagement.

Dernière mise à jour : octobre 2026.
Sources : France Rénov’, MaPrimeRénov’ par geste · France Rénov’, rénovation d’ampleur · Anah, mode d’emploi MaPrimeRénov’